Konut kredisinde bankalarla katılım bankaları içinde fark var mıdır?

Lütfenlog in or register to like posts.
Yazı

Mevcut kredili ev alım/satımı işlemlerinde (faizli) banka, müşteriye belli oranda kredi verir. Fakat krediyi, müşteriye teslim etmeyip, konutu satana, alan kişi adına teslim eder.

Satın alan almış olduğu kredi ve başlangıçta belirlenen faizi kadar bankaya borçlanır. Bu işlemde banka konutu satın alıp, müşteriye satmamakta; müşterinin fiilen ve hukuken satın almış olduğu konutu finanse etmekte; müşteriye borç vermekte, karşılığında ise faiz almaktadır.

Katılım bankalarında da eğer aynı uygulama var ise yargı aynı olur.

Eğer katılım bankaları, konutu, sahibinden peşin olarak alır, size vadeli şekilde satarsa yada finansal kiralama yaparsa alışverişinize haram karışmaz.

Ödenen meblağın ve vade farkının evvelde belirli olması değil, bu ödemelere temel teşkil eden işlemin hukuki yapısı yargı bakımından önemlidir. Özetlemek gerekirse borçtan elde edilmiş gelir faiz, ticaretten elde edilmiş gelir ise kâr olup helaldir.

Doç. Dr. Servet Bayındır

Reactions

0
0
0
0
0
0
Already reacted for this post.

Reactions

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir